1989〜1999年築, 専有面積45.11㎡〜65.11㎡の平均販売価格
埼玉県
42.4万円/㎡
前年比+0.4%
さいたま市浦和区
72.9万円/㎡
前年比+18.8%
ファミリエール浦和常盤
埼玉県さいたま市浦和区常盤三丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩9分
1994年築 / 10階建 / 43戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
41.3
フェア
推定相場価格より9.3%割高
相場
4,009万円
72.7万円/㎡
2,724
3,580
4,437
5,294
AI査定結果
推定相場価格
4,009万円
72.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,580万円〜4,437万円
65.0万円/㎡〜80.5万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月8日
ファミリエール浦和常盤
4,380万円（79.5万円/㎡）/ 5階 / 55.11㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は67.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 4,380万円 | 79.5万円 | 5階 | 55.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 2,980万円 | 54.1万円 | 5階 | 55.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 3,790万円 | 65.9万円 | 8階 | 57.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 3,790万円 | 65.9万円 | 8階 | 57.52㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,990万円 | 69.4万円 | 8階 | 57.52㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/03 | 3,990万円 | 69.4万円 | 8階 | 57.52㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2023/09/15 | 4,090万円 | 71.1万円 | 8階 | 57.52㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,090万円 | 71.1万円 | 8階 | 57.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/17 | 3,280万円 | 59.5万円 | 5階 | 55.11㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/11 | 3,480万円 | 63.1万円 | 5階 | 55.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/07/10 | 5,480万円 | 72.9万円 | 9階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は69.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | ファミリエール浦和常盤 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅9分 | 4,380万円 | 79.5万円 | 55.11㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/08 | ライオンズシティ浦和常盤 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅10分 | 2,498万円 | 60.0万円 | 41.6㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/22 | レーベンハイム浦和常盤 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅6分 | 3,580万円 | 63.5万円 | 56.4㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/08 | コート北浦和 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅7分 | 5,580万円 | 83.0万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | - | 1995年 | 38戸 | SRC |
| 2024/11/12 | 藤和シティコープ浦和常盤 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅6分 | 4,798万円 | 69.9万円 | 68.69㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 1996年 | 54戸 | SRC |
| 2025/04/07 | イトーピア浦和常盤 さいたま市浦和区常盤二丁目 | 浦和駅11分 | 5,180万円 | 77.6万円 | 66.73㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 63戸 | SRC |
| 2024/03/05 | ルミナス常盤 さいたま市浦和区常盤五丁目 | 浦和駅15分 | 4,080万円 | 61.1万円 | 66.79㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.4%上昇、さいたま市浦和区では18.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して9.1%割高です。
販売中の類似マンション
プリムローズ常盤3
埼玉県さいたま市浦和区常盤三丁目
JR京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩 7分
1979年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
コート北浦和
埼玉県さいたま市浦和区常盤三丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩 7分
1995年築 / 13階建 / 37戸 / SRC造
東急ドエル・アルス浦和針ケ谷
埼玉県さいたま市浦和区針ケ谷一丁目
京浜東北・根岸線 / 与野駅 徒歩 11分
1995年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
コープ野村浦和2号棟
埼玉県さいたま市浦和区針ケ谷四丁目
京浜東北・根岸線 / 与野駅 徒歩 4分
1983年築 / 7階建 / 186戸 / SRC造
モアクレスト浦和
埼玉県さいたま市浦和区上木崎五丁目
京浜東北・根岸線 / 与野駅 徒歩 13分
1991年築 / 5階建 / 14戸 / RC造
ダイアパレス浦和東岸町
埼玉県さいたま市浦和区東岸町
京浜東北・根岸線 / 南浦和駅 徒歩 8分
1995年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
コープ野村浦和1号棟
埼玉県さいたま市浦和区針ケ谷四丁目
京浜東北・根岸線 / 与野駅 徒歩 5分
1983年築 / 9階建 / 109戸 / SRC造
ライオンズマンション浦和第5
埼玉県さいたま市浦和区本太四丁目
京浜東北・根岸線 / 浦和駅 徒歩 14分
1986年築 / 5階建 / 40戸 / RC造